Erfaren förvaltare till AKIFA
Förvaltning AB

Är du en erfaren förvaltare med både teknisk expertis och affärssinne? 

Hos AKIFA Förvaltning AB får du möjligheten att som förvaltare ta helhetsansvar för hyresfastigheter med bostäder och kommersiella lokaler som kontor, butiker och restauranger. Vi söker dig som är trygg i din kompetens som förvaltare, strukturerad, lösningsorienterad och som trivs med att arbeta i en dynamisk miljö där dina insatser verkligen gör skillnad.

Välkommen till ett team där dina kunskaper och ditt engagemang driver framgång!

Om rollen

Som förvaltare hos AKIFA har du en nyckelroll i att säkerställa att AKIFA:s kunders fastigheter drivs effektivt och att kunder, hyresgäster, både bostads- och lokalhyresgäster, är nöjda och trygga. Du kommer att ansvara för att planera och genomföra underhåll, förhandla avtal och säkerställa att fastigheterna uppfyller samtliga myndighetskrav.

En viktig del av rollen innebär också att du ansvarar för budget och underhållsplanering för fastigheterna.
Du kommer dessutom att ha ett fokus på kommersiella lokaler såsom kontor, butiker och restauranger.

I rollen ingår även att leda projekt för om- och tillbyggnationer, inklusive ROT-projekt där du ansvarar för att projekten drivs från start till mål, i många fall tillsammans med extern byggprojektledare.

Huvudsakliga arbetsuppgifter:

• Ansvara för planering och upphandling av tekniskt underhåll för fastigheter i nära samarbete med uppdragsgivare, med fokus på långsiktighet, hållbarhet och kostnadseffektivitet.
• Leda upphandlingar och förhandlingar med entreprenörer för fastighetsdrift, säkerställa hög kvalitet och servicenivå.
• Säkerställa att myndighetskrav inom t.ex. brand, ventilation och hissar uppfylls.
• Hantera löpande kontakter med både bostads- och lokalhyresgäster för att säkerställa att de trivs och får den service de behöver.
• Aktivt arbeta med uthyrning av kommersiella lokaler, omförhandling av hyresavtal, uppsägningar och hyresgästanpassningar.
• Styra projektledning av ROT-projekt och andra större underhållsprojekt.
• Utveckla och förvalta underhållsplaner och ansvara för budget, uppföljning och ekonomisk planering.
• Bidra till hållbara lösningar genom upphandling av miljöeffektiv avfallshantering och energisparåtgärder.  

Vem du är

• Senior erfarenhet av teknisk och kommersiell fastighetsförvaltning.  
• Erfarenhet av att leda ROT-projekt och större underhållsprojekt.
• God vana vid att förhandla både bostads- och lokalhyresavtal.
• Stark förmåga att hantera både tekniska och ekonomiska aspekter av fastighetsförvaltning, inklusive budget- och underhållsplanering.
• Erfarenhet av digitala verktyg för underhållsplanering, exempelvis Planima är meriterande.
• Strukturerad och lösningsorienterad, med förmåga att prioritera och hantera många parallella arbetsuppgifter.
• Social, kommunikativ och relationsskapande, med förmåga att bygga förtroende hos både kunder, hyresgäster och leverantörer.
• Ansvarsfull och noggrann, med ett stort intresse för att leverera högkvalitativ förvaltning.

  
Vad AKIFA har att erbjuda

Hos AKIFA erbjuds du ett jobb med stor möjlighet till påverkan i en verksamhet med kompetenta och stolta medarbetare. Du blir del av en positiv arbetsmiljö som präglas av engagemang och samarbete, här bryr de sig om varandra! Arbetet utförs tillsammans med dina kollegor som jobbar i team på plats på AKIFA:s kontor, centralt beläget mellan Stureplan och Östermalmstorg.

AKIFA lägger stor vikt vid att deras personal trivs och ser gärna kompetenshöjande utbildningar/kurser som ett viktigt moment i deras kvalitetsarbete.

Välkommen med din ansökan!

I denna rekrytering samarbetar AKIFA med Fasticon. Du söker tjänsten via annonsen. För att säkerställa att dina personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post. Vi arbetar utifrån en kompetensbaserad rekryteringsprocess. Det innebär att vi arbetar med fokus på att rekrytera rätt kompetens i förhållande till verksamhetens behov.  

Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult malin.clavering@fasticon.se.

Om Fasticon
 

Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från kontor i Stockholm, Göteborg och Malmö.