Är du en engagerad ledare inom förvaltning som vill vara med och bidra till att vi når våra ambitiösa expansions- och försäljningsmål? Vi söker nu en fastighetschef som är redo att ta ansvar och tillsammans med oss säkerställa att vi uppfyller våra mål och håller våra åtaganden.

Ånge Fastighets- och Industri AB, ÅFA, är Ånge kommuns helägda fastighetsbolag. I ÅFA finns allmännyttans 810 bostadslägenheter, lokaler för kommunal verksamhet och kommersiella lokaler. Den totala ytan är ca 120 000 m2.

Ånge kommun är i en expansiv fas där nya företagsetableringar planeras nya jobb skapas. ÅFA har en viktig roll i den framtida utvecklingen av Ånge kommun.

Arbetsbeskrivning

Vi söker en engagerad fastighetschef som vill ta ansvar för att våra fastigheter förvaltas på bästa sätt. I denna roll har du affärsansvar inom ditt verksamhetsområde, och du leder och utvecklar vårt förvaltningsteam för att uppnå våra strategiska mål. Du arbetar självständigt i din roll, vilket innebär att samarbete på alla nivåer inom företaget är avgörande. Du har personalansvar för ditt team, vilket består bland annat av fastighetsskötare, drifttekniker och städpersonal och innefattar medarbetarsamtal, lönesamtal och personalutveckling. Vidare ingår ekonomiskt budget- och prognosarbete, underhållsplanering samt hantering av hyresgästanpassningar och ombyggnads- och underhållsprojekt. För större projekt finns det tillgång till projektledningsresurser.

I din roll kommer du att upphandla leverantörer för drift, skötsel och underhåll av fastigheterna samt identifiera och initiera värdehöjande åtgärder inom ditt verksamhetsområde. Du kommer att ha kontakt med externa företag och hyresgäster i både bostäder och lokaler. Aktiv hyresgästdialog är en viktig del av arbetet för att säkerställa hög kundnöjdhet och att fastighetsägaransvaret uppfylls. Du är trygg med uthyrningsfrågor för både bostäder och lokaler och hanterar både den dagliga driften och underhållsplaneringen. En stor del av ditt arbete innebär också upphandling och ledning av externa företag, med stöd av kommunkoncernens inköpsorganisation. Du säkerställer att vi följer regler och lagar och har en naturlig inställning till digitalisering och hållbarhet. Du har en god förståelse för den kommunala verksamheten och känner dig lika trygg i samarbeten med näringslivet. Du har ett affärsmässigt tänk och tydligt fokus på lönsamhet.

Du rapporterar till VD och kommer att ingå i ÅFAs ledningsgrupp och bidra med din expertis för att nå våra gemensamma mål.

Tjänsten är en tillsvidareanställning med placering i Ånge. Tjänsten innebär en del resor inom närområdet varvid B-körkort är ett krav.

Vem är du?

För att vara lämplig för rollen, bör du inneha en högskoleutbildning såsom civilingenjör eller motsvarande arbetslivserfarenhet som vi bedömer som jämförbar. Du har flera års erfarenhet av ledarskap och relevant erfarenhet från kommunalt eller privat fastighetsbolag. Du har god kännedom om systemen för förhandling av såväl bostadshyror som lokalhyror.

Vi söker en trygg och prestigelös ledare som värdesätter samarbete. Du drivs av utveckling och strävar alltid efter att förbättra verksamheten. Du är affärsmässig och sätter upp mål, följer upp arbetet och säkerställer att målen uppnås. Du har en god förmåga när det kommer till att skapa och underhålla dialoger, etablera kontakter, erbjuda högkvalitativ service och hantera kunder på ett professionellt sätt. Som en skicklig kommunikatör uttrycker du dig vält på både svenska och engelska, både muntligt och skriftligt. Vidare är du en framstående problemlösare och tar dig an utmaningar på ett naturligt sätt, med din förmåga att hantera dem effektivt. Dessutom är du välkomnande och trevlig i ditt bemötande.

Varför ÅFA?

ÅFA:s projektledare arbetar i nära andra aktörer inom och utanför kommunkoncernen och företaget. Vi tror på att öppen dialog och att skapa samsyn är bästa sättet att både utveckla individer och att ge projekt de bästa förutsättningar. Vi kan erbjuda varierade uppdrag och goda förutsättningar för att växa med uppgiften. Hos oss arbetar du i en mindre organisation med breda ansvarsområden och du får du möjlighet att bidra till en hållbar samhällsutveckling.

Kontakt

Vi samarbetar med Jefferson Wells i denna rekrytering och har du frågor är du välkommen att ringa Karin Frisendahl, 070-377 45 46, karin.frisendahl@jeffersonwells.se. Det går även bra att kontakta Patrik Jonasson, VD ÅFA, 070-328 75 44. Din ansökan vill vi ha senast den 8 september via länken nedan.

Varmt välkommen med din ansökan!